Закон об ипотеке для участников СВО под 2 %.

Закон об ипотеке для участников СВО под 2 %. Что известно на сегодняшний день? (июнь 2025 года). В конце мая президент Владимир Путин поручил создать отдельную льготную ипотеку для участников боевых действий.

Предполагается, что основными ключевыми положениями программы будут:

• Процентная ставка: 2% годовых.
• Первоначальный взнос: от 20%.
• Срок кредитования до 30 лет.
• Сроки: пока не уточняются, но предполагается долгосрочный механизм;
• Получатели: участники СВО; супруги участников; родители или совершеннолетние дети в случае гибели военного.
• Заемщик должен быть официально зарегистрирован в том регионе, где приобретается жилье (нельзя купить недвижимость в другом регионе).
• Лимиты по программе будут аналогичны семейной льготной ипотеке. 12 млн. руб. для Москвы и Московской области, Санкт-Петербурга и Ленинградской области, и 6 млн. руб. для остальных регионов России.
• Можно будет также совмещать эту ипотеку с другими мерами господдержки. Например, с маткапиталом, региональными выплатами и другими субсидиями.
• Возможно досрочное погашение льготной ипотеки без штрафов.

Особые условия для семей погибших:

• Право на льготную ипотеку сохраняется за супругой/супругом, родителями или детьми погибших.

Какую недвижимость можно будет купить по ипотеке для участников СВО под 2%.

• Недвижимость на первичном рынке. Все Новостройки Краснодара можно посмотреть ЗДЕСЬ. (при этом пока не известно можно ли будет купить по льготной ипотеке под 2 % Дом от застройщика. (Все дома Краснодара и пригорода можно посмотреть ЗДЕСЬ.))
• Недвижимость на Вторичном рынке.

Закон об ипотеке для участников СВО под 2 %. Каким образом можно будет оформить льготную ипотеку?

1. Собрать требуемый пакет документов, в который паспорт, СНИЛС, справка о доходах, а так же военный билет и документ, подтверждающий статус участника СВО.
2. Обратиться в банк-партнер для открытия льготного ипотечного кредита.
3. Выбрать жильё в регионе регистрации.

Предполагается, что, если банк откажет в выдаче ипотечного льготного кредита, то можно будет обратиться в Фонд защиты прав военнослужащих или подать жалобу через ЦБ РФ или Минобороны.

ВАЖНО: В июне 2025 года льготная ипотека для участников СВО на территории все России ЕЩЕ НЕ СУЩЕСТВУЕТ. Программа еще находится в разработке. При этом, по мнению главы комитета Совфеда по бюджету и финансовым рынкам Анатолия Артамонова данный закон может быть принят в осеннюю сессию.

НО может и не быть принят вообще, либо с определенными ограничениями и условиями. Подобная ситуация уже возникала в 2024 году, когда Правительство РФ так же обещало льготную ипотеку под 2% для участников СВО, и она была принята, но только для приобретения недвижимости на новых территориях РФ. На настоящий момент для участников СВО действует ипотека под 2 % на новых территориях РФ.

Все доступные льготные программы для участников СВО можно посмотреть ЗДЕСЬ.

Вся актуальная информация о недвижимости в Краснодаре участникам СВО доступна по ссылке ЗДЕСЬ, ЖМИ.