ИТ ипотека 2024 г.

Что такое ИТ ипотека.

С июля 2022 года работники аккредитованных IT-компаний могут взять льготную ипотеку — по ставке до 6%, по региональной программе или программе банка ставка по IT ипотеки может быть снижена еще ниже. При соблюдении всех требований, ипотечный кредит по IT ипотеке можно получить по процентной ставке ниже ставки по семейной ипотеки.

Оформить IT ипотеку можно для того, чтобы:

• купить квартиру в новостройке (все застройщики Краснодара и Краснодарского края работают с ИТ ипотекой) ;
• купить квартиру в сданном доме у застройщика;
• купить земельный участок для строительства дома;
• купить дом с земельным участком у застройщика (в Краснодаре строится большое количество коттеджных поселков, но не все застройщики работают с IT-ипотекой, о возможности купить дом или коттедж лучше уточнять у специалистов);
• построить дом на имеющимся земельном участке;
• купить недвижимость по переуступке в строящемся доме, продавцом или подрядчиком должно быть либо юридическое лицо, либо индивидуальный предприниматель.

Купить квартиру на вторичном рынке по IT ипотеке нельзя.

При увольнении без поиска новой работы в течение пяти лет после оформления IT ипотеки ставка вырастет:

• для квартир — ключевая ставка плюс 2,5%;
• для домов — ключевая ставка плюс 4,5%.

Льготная ставка действует в период работы заемщика в IT компании. Ставка сохранится, если в течение 6 месяцев после ухода с места работы заемщик устроиться в другую компанию, которая аккредитована Минцифры РФ.

Если заемщик оформил ИТ ипотеку, а потом аккредитация IT-компании была аннулирована, то льготная ставка сохраняется.

Программа ипотеки для IT-специалистов действует до конца 2024 г., но льготная ставка сохранится на весь срок ипотечного кредита. Кредит по программе IT ипотека можно взять только один раз.

Условия ИТ ипотеки.

Заемщик должен быть гражданин РФ и работать в аккредитованной IT компании, его возраст — от 18 до 50 лет включительно.

Средняя зарплата в течение трех месяцев должны быть:

• от 150 000 ₽ — для сотрудников компаний в Москве;
• от 150 000 ₽ — для сотрудников компаний в других городах-миллионниках; (новые условия IT ипотеки
• от 90 000 ₽ — для сотрудников компаний в остальных населенных пунктах.

Если возраст заемщика до 35 лет включительно — требование по минимальной зарплате не применяется.

Первоначальный взнос должен быть от 20,1%. Материнский капитал можно использовать в качестве первоначального взноса.

Получить ипотеку для айтишников могут любые сотрудники IT-компаний, например: юрист, экономист, бухгалтер, дизайнер, маркетолог и т.д.

Стаж работы на текущем месте должен быть не менее 3-х месяцев.

Ипотечный кредит выдается сроком до 30 лет.

ИТ ипотека в Краснодаре.

В Краснодаре с IT ипотекой работают ДОМ.РФ, Сбербанк, Росбанк, Совкомбанк, Газпромбанк, ВТБ, Центр-инвест, Россельхозбанк и др. В каждом банке есть свои нюансы. Банк имеет право отказать заемщику даже при соблюдении всех условий программы. Агентство недвижимости Гауди риелт является официальным партнером всех банков в г. Краснодаре и всех строительных компаний. При подаче заявки на открытие ипотеки специалисты Гауди риелт учитывают особенности каждого банка, для того чтобы максимально снизить риск отказа.

Бесплатная Консультация специалиста. Задай вопрос!

Отзывы об АН Гауди риелт:

Яндекс, 2ГИС, Zoon, Flamp, СПР, Yell.

Автор статьи Слепов Андрей Анатольевич. Собственник АН Гауди риелт. В недвижимости с 2003 г.