Агентство недвижимости · Краснодар

Услуги агентства недвижимости «Гауди Риелт» в Краснодаре

Честное агентство с 2010 года

Покупка и продажа недвижимости без скрытых комиссий. Новостройки от застройщиков, вторичный рынок, дома, коммерческая недвижимость, помощь с ипотекой и полное юридическое сопровождение сделок.

2010
основание компании
9000+
закрытых сделок
0%
на новостройки
3%
вторичный рынок
Андрей Слепов — основатель и руководитель агентства недвижимости Гауди Риелт
Андрей Слепов
Основатель и руководитель агентства недвижимости «Гауди Риелт».
Опыт работы на рынке недвижимости Краснодара с 2003 года.
Услуги агентства

Полный спектр услуг по недвижимости

Более 16 лет практического опыта позволяют нам сопровождать сделки любой сложности — от покупки первой квартиры до приобретения коммерческой недвижимости и инвестиционных объектов.

Новостройки от застройщиков

Подбор квартир напрямую от застройщиков Краснодара без переплат. Анализ ЖК, проверка застройщика и сопровождение сделки.

Бесплатно для покупателя

Вторичная недвижимость

Покупка квартир и домов с полной юридической проверкой, безопасными расчётами и торгом до 10% от цены.

Комиссия 3%

Продажа недвижимости

Профессиональная оценка, реклама на ведущих площадках, показы покупателям и сопровождение до получения денег.

Полный цикл продажи

Дома и коттеджи

Подбор домов в Краснодаре и пригороде. Анализ качества постройки, ипотека на ИЖС и сопровождение покупки.

Бесплатно для покупателя

Коммерческая недвижимость

Помещения для бизнеса, торговые площади и офисы с профессиональным анализом доходности объекта.

Для бизнеса и инвестиций

Аренда жилой недвижимости

Подбор и сдача недвижимости в аренду. Проверка документов, подготовка договоров и защита интересов сторон.

Безопасная аренда

Ипотека и одобрение

Подбор банка и программы, льготная и семейная ипотека, военная ипотека. Повышаем шансы одобрения и снижаем ставку.

Подбор под ваш профиль

Юридические услуги

Проверка чистоты объекта, анализ договоров, сопровождение в МФЦ и защита интересов клиента на каждом этапе сделки.

Штатный юрист

Калькулятор стоимости услуг

Прозрачное ценообразование. Оплата только после достижения результата.

Покупка недвижимости

Подберём объект, проверим юридическую чистоту, проведём сделку безопасно

  • Подбор по вашим критериям
  • Проверка юридической чистоты
  • Торг и снижение цены
  • Полное сопровождение сделки
Стоимость услуг
90 000 ₽
Комиссия 3% от стоимости объекта
Ваша выгода: до 150 000 ₽
Оплата после сделки
Проверка документов
Защита ваших интересов
Получить консультацию
Финансовые условия

Честные условия работы
без скрытых комиссий

Мы убеждены, что клиент должен понимать стоимость услуг ещё до начала работы. Поэтому все условия сотрудничества прозрачны и фиксируются официально.

Почему «бесплатный риелтор» может стоить дороже

Многие покупатели видят рекламу:

«Покупатель ничего не платит»

Однако на практике комиссия часто уже включена в стоимость квартиры. Покупатель не видит отдельного платежа, но приобретает объект по завышенной цене.

В Гауди Риелт клиент заранее понимает все расходы и принимает решение осознанно.

Кто платит риелтору

При покупке новостройки вознаграждение агентству выплачивает застройщик. Для клиента стоимость квартиры остаётся такой же, как при обращении напрямую в отдел продаж.

При работе со вторичным рынком условия фиксируются договором между клиентом и агентством.

Мы придерживаемся принципа полной прозрачности и никогда не используем скрытые комиссии.

100% прозрачность условий

Главный принцип Гауди Риелт

Мы считаем, что профессиональная работа должна оплачиваться открыто и честно. Наша задача не продать любой объект, а помочь принять правильное решение и защитить клиента от финансовых и юридических рисков.

Вопросы и ответы

Часто задаваемые вопросы

Ответы на самые популярные вопросы покупателей и продавцов недвижимости в Краснодаре.

В агентстве недвижимости «Гауди Риелт» в Краснодаре действует прозрачная система комиссий. При покупке квартиры на вторичном рынке комиссия составляет 3% от стоимости объекта и оплачивается только после успешного завершения сделки — никаких предоплат. Для покупателей новостроек и домов от застройщиков услуги агентства бесплатны: вознаграждение нам выплачивает застройщик, а цена квартиры для клиента остаётся такой же, как при прямом обращении в отдел продаж. При продаже недвижимости комиссия также составляет 3% и фиксируется в договоре до начала работы. Итоговая стоимость всегда известна заранее и не меняется в процессе. В комиссию уже включены подбор объектов, юридическая проверка, переговоры, подготовка документов и полное сопровождение до регистрации права собственности в МФЦ. Подробнее — на странице услуг агентства, а также в разделах покупка квартиры и продажа недвижимости.
На первичном рынке Краснодара вознаграждение агентству недвижимости выплачивает застройщик, а не покупатель. Поэтому для клиента подбор жилого комплекса, сравнение планировок, помощь с одобрением ипотеки, бронирование квартиры и полное сопровождение сделки предоставляются бесплатно. Цена квартиры при покупке через «Гауди Риелт» такая же, как при обращении напрямую в отдел продаж застройщика, — мы не делаем наценок. При этом вы получаете дополнительную ценность: независимый анализ ЖК, проверку надёжности застройщика, знание реальных цен и скидок, а также юридическое сопровождение. Мы работаем со всеми крупными застройщиками Краснодара и помогаем выбрать объект с учётом ликвидности, инфраструктуры и перспектив района. Актуальные жилые комплексы — в разделе новостройки от застройщика.
Полное сопровождение сделки в «Гауди Риелт» включает: подбор недвижимости под ваши критерии и бюджет; организацию просмотров; юридическую проверку объекта и собственника (история перехода права, обременения, аресты, прописанные жильцы, долги по ЖКХ, использование маткапитала); переговоры с продавцом и торг; подготовку и проверку договора купли-продажи; организацию безопасных расчётов (аккредитив, банковская ячейка или сервис безопасных расчётов); подачу документов и контроль регистрации перехода права собственности в Росреестре через МФЦ. Мы сопровождаем сделки любой сложности: альтернативные сделки, покупка с ипотекой, материнским капиталом, военной ипотекой, а также дистанционные сделки для иногородних покупателей и участников СВО. Заказать сопровождение можно на странице покупка квартиры.
Юридическая проверка квартиры в Краснодаре — обязательный этап каждой сделки в «Гауди Риелт». Мы проверяем: историю перехода права собственности (все предыдущие сделки и их законность); наличие обременений, арестов и залогов; зарегистрированных жильцов, включая несовершеннолетних, и соблюдение их прав при приватизации; задолженности по коммунальным платежам и налогам; дееспособность продавца и основания приобретения квартиры; возможное использование материнского капитала в прошлом (частый источник рисков для покупателя); отсутствие судебных споров и притязаний третьих лиц. По итогам проверки вы получаете понятное заключение. Именно эта работа защищает вас от риска потерять и деньги, и жильё, а сделка сопровождается нашим штатным юристом вплоть до регистрации права собственности. Бесплатная оценка и проверка — на странице оценка недвижимости.
Выбор между новостройкой и вторичным рынком в Краснодаре зависит от ваших целей, бюджета и сроков. Новостройки привлекательны современными планировками, новыми коммуникациями, гарантией от застройщика, более выгодной ценой на этапе котлована и возможностью купить квартиру по льготной ипотеке. Вторичный рынок выигрывает за счёт готового жилья, в которое можно заехать сразу, развитой инфраструктуры обжитых районов и возможности торга с собственником. Для инвестиций и сдачи в аренду чаще выбирают новостройки, для быстрого переезда — вторичку. Эксперты «Гауди Риелт» помогут сравнить актуальные варианты, рассчитать полную стоимость владения и выбрать оптимальное решение под вашу задачу — бесплатно проконсультируем и покажем объекты в любом районе Краснодара. Сравнить варианты: новостройки и квартиры на вторичном рынке.
Да, агентство недвижимости «Гауди Риелт» помогает получить ипотеку на выгодных условиях. Наш ипотечный специалист подбирает банк и программу под ваш профиль дохода и кредитной истории, консультирует по льготной, семейной, IT- и военной ипотеке, а также по специальным условиям для участников СВО. Мы помогаем подготовить документы и правильно заполнить заявку, что повышает шансы одобрения, и сопровождаем процесс вплоть до выдачи кредита и регистрации сделки. Услуга ипотечного брокера бесплатна, если вы приобретаете недвижимость через наше агентство; при отдельном обращении стоимость составляет 10 000 ₽ и оплачивается только после одобрения ипотеки банком. Рассчитать ежемесячный платёж можно с помощью ипотечного калькулятора на нашем сайте.
Отзывы и репутация

Нам доверяют покупатели
и продавцы недвижимости

За годы работы агентство недвижимости «Гауди Риелт» помогло тысячам клиентов купить, продать и выгодно инвестировать в недвижимость Краснодара.

Яндекс Карты

Отзывы клиентов о покупке квартир, продаже недвижимости и сопровождении сделок.

Смотреть отзывы

2ГИС

Реальные отзывы клиентов агентства недвижимости «Гауди Риелт».

Смотреть отзывы

Google

Отзывы клиентов о качестве услуг и сопровождении сделок.

Смотреть отзывы

Получите консультацию специалиста

Расскажем о рынке недвижимости Краснодара, подберём подходящие варианты и объясним все условия сделки простым языком.

О компании

Агентство недвижимости Гауди Риелт — услуги риелтора в Краснодаре

Ищете надёжное агентство недвижимости в Краснодаре? «Гауди Риелт» — команда профессиональных риелторов, которая работает на рынке с 2010 года и провела более 9000 успешных сделок. Мы оказываем полный спектр риелторских услуг: подбор и покупка квартир в новостройках и на вторичном рынке, продажа домов и земельных участков, аренда, а также сопровождение сделок любой сложности «под ключ».

Наши риелторы досконально знают рынок недвижимости во всех округах Краснодара — Центральном, Прикубанском, Карасунском и Западном, — а также в самых востребованных районах: Юбилейном, Фестивальном (ФМР), Гидростроителей (ГМР), Комсомольском. Это позволяет быстро подобрать объект под ваш бюджет и цели, не переплачивая за ненужные опции.

Как риелторское агентство полного цикла, мы берём на себя все этапы: бесплатную консультацию и оценку, юридическую проверку объекта, переговоры о цене, оформление ипотеки и материнского капитала, альтернативные сделки и регистрацию права собственности в МФЦ. Вы получаете прозрачные условия, фиксированную комиссию в договоре и личного специалиста, который сопровождает вас от первого звонка до получения ключей.

Обращаясь в наше агентство недвижимости в Краснодаре, вы работаете не с частным риелтором, а с командой, которая несёт ответственность за результат. Средняя оценка «Гауди Риелт» — 5★ на Яндексе, 2ГИС и Google, что подтверждают сотни реальных отзывов клиентов.