Лучшие агентства недвижимости Краснодара.

Лучшие агентства недвижимости Краснодара критерии выбора для обычного покупателя или продавца.

  1. Отзывы.
  2. Рейтинги на различных порталах
  3. Размер компании.

Лучшие агентства недвижимости Краснодара. Отзывы.

Отзывы — количество и качество площадок для их размещения
Обращайте внимание на отзывы на Яндекс.Картах, Google, 2ГИС, Zoon, СПР, Yell, Отзовик, и других площадках. Но важно учитывать, что большинство этих платформ предлагают платные услуги продвижения агентств недвижимости. Из-за этого на таких сайтах легко появляются заказные отзывы. Даже Яндекс и Google, несмотря на более строгие алгоритмы, иногда пропускают купленные отзывы. Поэтому нельзя полностью доверять отзывам, как критерию выбора «лучшего» агентства недвижимости в Краснодаре. Так же, как подписчики в телеграмме и других социальных сетях отзывы покупаются. Не специалисту тяжело разобраться где реальный, а где купленный отзыв. Если вы найдете на Авито или Домклик привлекательное объявление от компании, а на звонки никто не отвечает или с вами играют в «кошки-мышки», лучше насторожиться. Если у компании нет даже карточки на Яндекс.Картах — лучше не связываться с таким агентством.

Важно обращать внимание и на негативные отзывы: если из 50 отзывов минимум 2 рассказывают о нечестных ситуациях, им стоит верить больше, чем остальным положительным. Безусловно, в риелторской работе тяжело быть идеальным, всегда есть ошибки, которые в нормальных агентствах исправляют. Но когда клиенты пишут про обман, хорошо задумайтесь стоит ли обращаться в это агентство.
Кроме Яндекса и Google карт, практически все другие площадки (2Гис, Отзовик, Zoon, СПР, Yell и т.д.) оказывают платные услуги по продвижению агентств недвижимости. А следовательно, на этих площадках по договоренности с ними проще размещать заказные отзывы.

Вывод: Отзывы нужно учитывать, но с критическим подходом, поскольку их легко купить.

Лучшие агентства недвижимости Краснодара. Рейтинги на разных площадках.

Рейтинги агентств легко найти на Авито, Домклик, Топ недвижимость, Zoon и прочих ресурсах. Под вопросом остается методика формирования таких рейтингов. На самом деле никто не публикует данные о реальном количестве проданных объектов или удовлетворённости клиентов. Клиенты работают с конкретными риелторами, а не с компанией целиком. Поэтому среди агентов в одной компании могут быть и профессионалы, и менее опытные специалисты. Это усугубляет объективность рейтинга. Может быть и такое, что из 10 риелторов клиенты будут довольны 5 и как оценить рейтинг такой компании, где есть 5 профессионалов и 5 других агентов. Следующему клиенту этой компании может повезти , а может и нет. В данном случае вступает человеческий фактор и управленческие решения руководителя.

Если рейтингу Яндекса и Google, невозможно заплатить деньги за продвижение в позициях (хотя и они пропускают заказные отзывы) , то в вышеперечисленные порталы призывают платит за повышение рейтинговых позиций агентств недвижимости. Такие порталы специально создавались для зарабатывания денег. Изначально определение рейтинга агентства недвижимости — это УТОПИЯ. На этих порталах, как правило в нижней части главной страницы всегда можно найти информацию о платном продвижении. Есть тарифы, для размещения на разных позициях. Поэтому агентство недвижимости Краснодара открывшееся 3 месяца назад может занимать 3 или 4 строчку рейтинга из более 100 других риелторских компаний.

Вывод: Рейтинговые порталы категорически нельзя брать за основу подбора риелторской компании для сотрудничества.

Лучшие агентства недвижимости Краснодара. Размер компании.

Количество сотрудников в агентстве недвижимости— показатель относительный. Например, в периоды пиков продаж новостроек в Краснодаре появлялись крупные фирмы с сотнями агентов. Но многие из них фактически были отделами продаж строительных компаний или занимались недобросовестной деятельностью. Такие фирмы быстро исчезали с рынка.

Есть другая разновидность «недоагентств», которые специализируются на фейках и в определенные временные моменты вырастали до крупных. Результат один: они или исчезают или, набрав большое количество негативных отзывов, используют другие названия. Поэтому если рассматривать риелторские компании в Краснодаре лучше обращать внимание не на размер, а на возраст агентства недвижимости.

Вывод: Определять лучшее агентство недвижимости в Краснодаре, руководствуясь размерами возможно. Но тогда необходимо понимать принципы работы этой компании по отношению к клиенту. Краснодарская история крупных агентств недвижимости знает не один пример, где обогащение любыми путями ставилось и сейчас ставится выше профессиональной и честной риелторской услуги.

Лучшие агентства недвижимости Краснодара. Мнение эксперта.

Лучшее агентство недвижимости Краснодара— понятие относительное. Поскольку компании могут отличаться по специализации и философии работы (например, новостройки, вторичный рынок, коммерческая недвижимость).
Агентство недвижимости— это живой организм из людей, поэтому важен конкретный специалист — риелтор. Качество работы зависит от опыта в нужной области, личных качеств, интеллекта, умения развиваться и качества обучения. Риелтор, который 5 лет работал с новостройками Краснодара, может уступать специалисту, 5 лет работающему на вторичным рынке.
Опыт работы так же важен. Но важно знать, что после 5 лет у большинства риелторов наступает профессиональное выгорание, которое влияет на объем выполняемой работы и качество услуг.

Итог: