Ипотека с господдержкой 2024 г.

Ипотека с господдержкой что это

Ипотека с господдержкой представляет собой выдачу банками займа клиенту на приобретение недвижимости под сниженный процент. Разницу между рыночной и льготной ставками банку компенсирует государство. Чтобы купить квартиру или дом по льготной ипотеки не нужно соответствовать определенным требованиям. Можно купить недвижимость в Краснодаре или в другом регионе РФ. У каждого банка, который выдает ипотеку с господдержкой есть требования по:

• возрасту заявителя;
• наличию у него постоянной работы;
• источнику дохода;
• другим критериям — чтобы убедиться в платёжеспособности заявителя.

Оформить льготную ипотеку можно, чтобы:

• купить квартиру в строящемся доме у застройщика по договору долевого участия;
• купить квартиру в готовом доме у застройщика;
• купить квартиру в готовом доме у организации, которая является первым собственником этого жилья;
• купить дом у застройщика по договору купли-продажи;
• купить земельный участок для дальнейшего строительства дома.

Ипотека с господдержкой новости 2024 г

Ставка по льготной ипотеки и максимальная сумма кредита по госпрограмме менялись несколько раз. C 1 января 2023 года и на сегодняшний день (март 2024 г.) ставка — 8%. Под 8 % можно оформить кредит на покупку жилья до 1 июля 2024 года. Максимальна сумма, которую можно занять у банка на покупку недвижимости 6 миллионов рублей.

С 23 декабря 2023 года правительство повысило минимальный взнос по ипотеке с господдержкой до 30%.

Чтобы оформить ипотеку по льготной ставке возраст заемщика должен быть от 18 до 75 лет (на момент погашения кредита).

Важные изменения касаются того, что один человек может выступить заемщиком, созаемщиком или поручителем только по одной льготной ипотечной программе. Исключение только «Семейная ипотека». Если первый кредит по семейной ипотеки был оформлен до 23 декабря 2023 года, то второй можно взять без ограничений. Если семейная ипотека оформлена после 23 декабря и потом вы решили взять еще одну семейную ипотеку, то должны одновременно соблюсти три условия:

• закрыта предыдущая ипотека,
• появился последующий ребенок,
• приобретается жилье большей площади.

Льготную ипотеку разрешается сочетать с рыночной. Часть денег заёмщик может взять по сниженной льготной ставке, а остаток — на обычных условиях.

Ипотека с господдержкой в Краснодаре

В Краснодаре, как и по всей стране, ипотека с господдержкой продолжает стимулировать спрос на приобретение новостроек. На кредиты по госпрограммам приходится 3 из 4 сделок по покупке недвижимости в Краснодаре. Высоким спросом так же пользуется льготная ипотека на индивидуальное жилищное строительство (ипотека на покупку дома).

Агентство недвижимости Гауди риелт является официальным партнером банков и строительных компаний. Наши специалисты предлагают самые выгодные выгодные условия по ипотеке во всех банках города Краснодара.

Бесплатная Консультация специалиста. Задай вопрос!

Отзывы об АН Гауди риелт:

Яндекс, 2ГИС, Zoon, Flamp, СПР, Yell.

Автор статьи Слепов Андрей Анатольевич. Собственник АН Гауди риелт. В недвижимости с 2003 г.